Online με την
Κωδικός ακινήτου: 1-1969 - Μηχανιώνα Νέα Μηχανιώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 360.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 800.000 €
Εξαιρετική τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., σε οικόπεδο 400 τ.μ., με όμορφη θέα στη θάλασσα, κήπο και σημαντικές δυνατότητες ιδιοχρησίας αλλά και επενδυτικής αξιοποίησης.
Η κύρια είσοδος της κατοικίας βρίσκεται στον 1ο όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει δύο άνετα σαλόνια, ενιαία σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και WC.
Ο 2ος όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο.
Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη αποθήκη, πλυσταριό και επιπλέον μικρότερη αποθήκη, καθώς και ένας ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος με δική του είσοδο. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, αποτελούμενο από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας αυτονομία και επιπλέον δυνατότητα εκμετάλλευσης.
Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, ενώ η θέρμανση πραγματοποιείται με φυσικό αέριο.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, δύο αποθήκες και χώρο στάθμευσης, ενώ υπάρχει διαθέσιμος χώρος στον κήπο για κατασκευή πισίνας.
Ιδιαίτερα πλεονεκτήματα
Θέα στη θάλασσα
Κήπος σε οικόπεδο 400 τ.μ.
Χώρος για πισίνα
Parking
Ασανσέρ
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο
Ανεξάρτητος επαγγελματικός χώρος με δική του είσοδο
Πολλοί βοηθητικοί χώροι και αποθήκες
Άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου με σύνδεση προς Θεσσαλονίκη
Σε κοντινή απόσταση από νηπιαγωγείο, δημοτικό, γυμνάσιο και λύκειο
Κοντά σε κλειστό γυμναστήριο, Κέντρο Υγείας και σούπερ μάρκετ
Επενδυτική δυνατότητα
Σύμφωνα με ενημέρωση από τον μηχανικό, το ακίνητο δύναται να μετατραπεί σε boutique κατάλυμα με 5 ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που δημιουργεί σημαντικές προοπτικές τουριστικής ή επενδυτικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις απαιτούμενες εγκρίσεις και την ισχύουσα νομοθεσία.
Ένα ακίνητο με μεγάλη λειτουργικότητα, αυτονομία χώρων και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση.
Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.
